【驚愕】イエウールは怪しい？評判は最悪？⇒は大ウソ！わたしが体験してわかった真実を紹介。

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イエウールを実際に使ってみました！
控えめに言って「使わない方が損します」。

こんな悩みを解決できる記事になっています。


イエウールに関する評判は・・・。

という意見が見られますが、実は「大きな勘違い（ウソ）でした」。


なぜなら、実際にわたしが利用してみた結果・・・。

このようにイメージとは180°違う結果となり、驚愕です。

この記事では以下のことを解説していきます。

この記事を読み終えれば「イエウールを使うべき理由がわかります」。


さらに、持ち家を所有してるなら、いつか必ずくる売却時に「バタバタしないで済み、すぐに手続きへと進めます」。


それでは順番に見ていきましょう。

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01｜イエウールは怪しくない、しつこくもない

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イエウールは
怪しくない、しつこくもなかったです！

買った時が１００％だったら、確実に日々・年々、資産価値は下がっています。


人生で一番高価な買い物と言われる「住宅の購入」せっかく購入したけど「いつ手放す時がくるかもしれない」。


それは人それぞれいつ来るかわかりません。


この予測不能とも言える事態にしっかり準備しておきましょう。


まず「家を売る理由」には、どんな理由があるか、ランキングTOP10で見ていきましょう。


ランキングは以下のとおり。

これがTOP１０の理由で、家を売る理由は人により違います。


そして「その時がいつくるかわかりません」。その時が来てからだと・・・。

このように絶妙な売却タイミングを逃さないためにも事前に準備をして知識を付けておきましょう。

02｜イエウールとは家を売りたいときに使うべきサービス

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イエウールはどんなサービス？
簡単に紹介しますね！

2-1｜イエウールの概要と特徴

「イエウール」とは、マンション・戸建て・土地などの自分で保有している不動産を「不動産会社に一括査定」できるウェブサイトです。


ざっと特徴をまとめてみました。

ネット申し込み一本で「一括査定可能」、従来ならひとつの不動産会社ごとに査定依頼をするところ。


これなら便利ですよね。テレビCMでもやっているので「安心感」はありますよね。

2-2｜イエウールがまず行うのは「机上査定」

ここで気になるのが以下のような「疑問や不安です」。

でも安心してください、イエウールには「机上査定」というものがあります。


ある程度の情報で「家に来ることなく」机上にて査定してくれます。その「信頼度・正確性」についてはこうなります。


土地の価格は簡単に言うと「見なくても決まってる」です。


土地の価格は実際に現地を見なくても国や公的機関が土地の価格を決めているからです。


そうなると「建物の価格」になります。これは「間取り・広さ・築年数」にてざっと計算しているようです。


もちろんこちらは「実際に見てもらわないと」正確な金額は出ませんよね。最初は不安な方も多いでしょうから「机上査定」にて申し込んでみましょう。

03｜イエウールを実際に使ってみた体験談

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実際にわたしの家で
イエウールを使ってみました！

場所は「東京都の江戸川区」にあり、実際にうちまで見に来てもらい査定していただきました。


正直に言って「まったく家を売るつもりはありませんでした」。だってまだ住み続けるので・・・。


シンプルに現状の家の資産価値が知りたい！という思いだけで、お願いしました。

どっちに転んでも損することはないので迷いません。


結論から言うと「不動産に詳しいプロの担当者ができた！」と感じました。これ気分がとてもいいです。


なぜなら、いつか売るときがきたら「シンプルに相談できるから」。売ろうと思ってからバタバタしたくないですよね。


それでは順番に見ていきましょう。

3-1｜イエウールを利用する実際の流れ（机上査定）

それでは実際にわたしの「持ち家」で一括査定した際の、全体の流れを見ていきましょう。

けっこうとんとん拍子で簡単楽ちんでした。


注意ポイントとして、一括査定依頼をするときに「机上査定で申し込む」を選んで、選択している場合でも、電話にて「家を見させてください！！」


これ必ず言われます。


なので丁重に「机上査定」でお願いします。と伝えましょう！ちなみに机上査定の金額は「２７００万円くらい」でした。

3-2｜イエウールを利用する実際の流れ（自宅訪問）

次のステップとして電話で印象の良かった不動産会社さんに実際に家を見てもらうことに、その際の流れを見ていきましょう。


3番までは同じ流れです。

正直な感想は「めちゃくちゃタメになる」です。


不動産なんて縁もゆかりもない世界だと思ってましたが不動産の世界「けっこうおもしろい」。


わたしが担当の方に伝えたのは以下のとおり。

すると担当の方は・・・。

このようにも言っていました。

つまり、すぐに連絡出来る不動産会社の人を知っておくことは、めちゃくちゃ重要ということに気付けたのです！


売ろうと思ってからイエウールなり登録をして、査定の申し込みをして、実際に家を見てもらって、査定してもらって、判断して・・・。


おそらくですが１ヶ月はかかると担当の方は言っていました。


この１ヶ月の間に「このあたりの物件を探しているお客さんがいたら」確実にもったいないですよね。


もう少し早く売りに出していたら・・・「すぐに売れたかもしれませんよね」。


さらに担当の方はこうも言っていました。

そうです・・・タイミングが重要なのです。不動産は生き物です！スムーズに売りに出せる環境を作っておくのです。

3-3｜持ち家を実際に売りに出すときの金額設定

実際に「家を見てもらって」査定してもらいましたが、正確な金額はもちろんでません。


その理由はこちらです。

このように金額設定を３つ設定します。


そして次のステップは・・・・

これを繰り返して売却という流れ、あとはタイミングですから、気長に待ちましょう。


わたしの場合は、すぐに売る理由がなかったので、全然売却価格は気にしていませんでした。


まぁトントンくらいにはなるようでした。（ラッキー）


そして家を売却するときの大前提は「持ち出しなし、手残り金を作る」です。


家を売却した金額ですべての手数料も支払って最終的には少し手残りがあるくらいがベストのようです。


家を売るのにお金を払うってイヤですよね。

04｜まとめ：イエウールは持ち家の資産価値を知るための最短ルート

記事の著者

イエウール。
本当に利用して良かったです！

最後までご覧いただきありがとうございます。


この記事では「イエウールは怪しいの？しつこいの？」という悩みについて以下のことをメインに解説しました。

持ち家をお持ちのみなさんに伝えたいことがあります。


それは「不動産のスペシャリスト担当者さんと知り合いになっておいたほうがいい」。


家を売るときがくるのか？いつどんな理由で売るのか？それは誰にもわかりません。


しかし、現実的に売るときがきたら、すぐに連絡できる不動産の担当者がいれば心強いことでしょう。


それでは記事のまとめです。

少しでもイエウールについて「正しい情報」が伝われば幸いです。


持ち家は「いつか売るときがくるはずです」。

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